سامانه مشاوره رایگان قوه قضاییه

با سلام
من حدود یکماه و نیم مدارک خودرو را به یکی از دوستان دادم امانت بعد از چند هفته جهت تحویل رفتم که امتناع و هی امروز و فردا کرد متاسفانه تنها بودم و شاهدی ندارم از چه مراحل قانونی میتوانم مدارک را بگیرم چون احتمال زیاد سو استفاده کرده باشد
با ادب و احترام

میتواتی با تماس تلفنی در حالتی که صدای او ضبط میشود از اپ اعتراف ضمنی بگیریید و دو نفر هم شاهد این کار شما باشند تا در هر محکمه ای قابل استناد باشد

با سلام . نتیجه بستگی به روحیات طرف شما دارد .
اگر شخص عادی و با آبروئی باشد شاید با ارسال یک اظهارنامه رسمی و در صورت عدم همکاری با تقدیم دادخواست استرداد مدارک اقرار کند و یا مدرک را پس دهد . اما اصولا هر دعوائی محتاج به ارائه دلیل است . در نهایت امکان اینکه یکی از طرفین متوسل به سوگند گردد وجود دارد . اما با این حال اگر با این اوصاف نتیجه ای حاصل نگردد،لاجرم باید نسبت به دریافت المثنی اقدام کنید . مضافا اگر این مدارک شامل یک سری اسناد تجاری نیست و بار مالی در میان نیست جای نگرانی هم نیست . به علاوه شما میتوانید فقدان این مدارک را آگهی کنید.

با سلام
خسته نباشید ودرود بیکران بر شما غرض از مزاحمت اینکه ایا ترخیص خودرو میتواند خودرو که به علت خلافی توقیف شده به شخص دیگری که مالک نمیباشد تحویل دهد و ان شخص از مالک خودرو نه امضا وب نه وکالت نامه ندارد و جالبتر اینکه خودرو بدون پرداخت خلافی ترخیص شود خواهش میکنم دستور بفرمایید کجا و تحت چه عنوان شکایت تنظیم کنم
با ادب وب احترام

با سلام حدود یک سال ازدواج کردیم و توی این مدت خانومم روی چیزای بی ربط و بعضی وقتا بدون هیچ مشکلی قهر میکرد میرفت خونه باباش هر بار هم بره کمتر از چهار ماه نمیمونه یعنی توی این یک سال فک کنم یک یا دوماه سر جمع باهم زندگی کردیم خونه خودم جداست یعنی با خانواده بابام زندگی نمیکنم هر چی هم که فک کنید توی خونه هست بدون هیچ کم و کثری ولی ایشون میگه من نمیتونم با تو زندگی کنم و طلاقم بده مهریه و نفغه هم میخوام هر بار هم رفته خونه باباش بدون اجازه من و بدون اینکه من بدونم همه وسایلش رو جم کرده و حتی وسایلی که فامیلای حودشون واسمون کادو گرفتن رو با خودش برده،میشه از طرف قانون اون رو برگردونم خگنه?!،مخواستم اگه ممکنه کمک کنید من واسه عروسی کلی خرج کردم کلی طلا خریدم واسم خیلی سخته که بعد از یکی دو ماه طلاق بدم و ۵۰تا سکه بدم اصلا من نمیخوام طلاق بدم ولی اون میگه من دیگه برنمیگردم پیشت این دفه پنج ماهی میشه که خونه باباشه نمیدونم باید چیکار کنم

سلام
من وکیل نیستم و این سوال شما مربوط به چند ماه قبل هست!
اما اگر هنوز این مشکل همسرتان پابرجاست، حتما حتما به دادگاه خانواده مراجعه و برای ایشون حکم عدم تمکین بگیر!
این تجربه شخصی هست، اگر اینکار را انجام ندهی، هم طلاق میگیره و هم مهریه اش را دریافت می کند.
امیدوار هستم که مشکل شما تا کنون حل شده باشد

پرسش
با سلام.اینجانب آپارتمانی را چهار ماه پیش در بنگاه و با کد رهگیری از آقای شجاعی قولنامه کردم،فروشنده هم سال۹۱ آپارتمان را از سازنده آقای رضایی با قولنامه تایپی و در بنگاه و کد رهگیری خریده و پنج سال ساکن بوده اما بدلیل اینکه مبلغ جزیی را پرداخت نکرده بوده سند بنام وی نشده بوده و پس از پرداخت بدهی اش وکالت بلاعزل گرفته و ملک را بنام اینجانب سند زده است. حال شخص سومی که دارای سابقه جعل چک میباشد، کاغذی دستنوشته را به من نشان داده که فقط دارای امضای خودش و سازنده بنا آقای رضایی و فاقد اثر انگشت و حتی شاهد است،مبنی بر قولنامه بنا در سال ۹۵٫با توجه به این که من قولنامه تایپی بنگاهی و کد رهگیری دارم و سند محضری بنام اینجانب است، دستنوشته مذکور قانونا معتبر است یا نه؟

با سلام و سپاس . حدودا ۱۳ سال پیش جایگاه پمپ بنزین خود را واگذار نموده ام . تسویه حساب با کارگران ، دارایی و اداره بیمه نیز گرفته ام . پس از این مدت کارگری از کارگران سابقم که از طرف خریدار جایگاه بکار گرفته نشده .برای بازنشسگی زودتر از موعد ، اعلام نموده کار ما دارای شرائط سخت و زیان آور بوده . متاسفانه نمیدانم چگونه رای دادگاه بیمه را هم گرفته . پمپ بنزین را مکلف کرده مبلغی حدودو۱۰ میلیون باید پرداخت نماید . این مبلغ به عهده کیست .بنده یا خریدار جدید جایگاه ؟ ممنون میشم از راهنمایتان . همراه با تشکر مجدد .

با سلام حدود سه سال است عموی اینجانب توسط همسرش در یک آسایشگاه زندانی شدهآن موقع مریض بوده الان از هر نظر سالم است زیر بار آزادیش نمی روند آیا من میتوانم اقدامی بکنم ضمن حقوق باز نشستی دارند لطفا راهنمایی فرمائید.

پس از صدور رای و تجدید نظر خواهی مرجعی که می‌توان دادم!است اعاده دادرسی تقدیم کرد شعبه بدوی کننده رای میباشد یا تجدید نظر یا فرجام خواهی

استادان بزرگوار وکلای محترم
عرض سلام و ادب و احترام، وقت بخیر.در یکی از قدیمی ترین محله های استان کردستان شهر سنندج، مغازه مشهور شیرینی موجود بوده که دارای جواز کسب به شماره شانزده- ۵۲/۳/۵ بوده است و جواز کسب تا سال ۱۳۷۵ در واحد صنفی شهرداری منطقه یک موجود بوده است.در بهمن سال ۱۳۹۶ جهت تکمیل پرونده تخریب و نوسازی مراجعه و متوجه گم شدن جواز کسب شدم. با ارائه ده دلیل از ذکر کلمه دکان در سند ثبت اسناد و املاک، تمامی مدارک خرید و فروش در دفاتر ثبت رسمی کلمه دکان آمده، نقشه تفصیلی سال ۱۳۷۰که محله فوق تجاری بوده و همچنین کارشناسی کارشناس شهرداری از واحد صنفی و ….تا استشهادمردم محله و کسبه ارائه شد، اما هیچکدام مورد قبول واقع نشد و تایید جواز کسب و حق تجاری بودن فقط و فقط منوط به پیدا شدن پرونده جواز کسب شده است.
با توجه به گم شدن جواز کسب در شهرداری، ما را از حق تجاری مغازه محروم می کنندو پرونده را به کمسیون ماده صد می فرستند چطور حق خود را از شهرداری بگیریم.
لطفا راهنمایی فرمایید(چگونه شهرداری استعلام کارشناس شهرداری را قبول ندارند-جبران خسارت به علت اتلاف وقت و هزینه-راهنمایی درباره امکان استفاده از قوانین تخلفات اداری)

با نهایت تشکر از وکلای دلسوز و مدافع حق مظلومان ومحرومان
شهرام خزایی- ۰۹۱۸۸۷۸۵۰۵۲

سلام ببخشیدمن شوهرم قبلاخلافکاربوده خلاف میکرده ولی الان چندین ماه است که دیگه هیچ خلافی نمیکنه ولی پنج سال پیش که خلاف میکردیبارگرفتنش و۶۵گرم هرویین ازش گرفتن وبه زندان بردنش و۲۵سال زندان براش گذاشتن سه سال اززندانشوکشید۲۲سال دیگه زندانی داره وزندانش هم تعزیری هست وبعددوباربهش مرخصی دادن یباراومدورفت باردوم دیگه نرفت زندان والان زندان فراریه خواستم بپرسم ایامیشه الان که فراریه میشه زندانیشوخریدبدون اینکه حتی یه روزهم نره زندان ؟یعنی اصلازندان نره زندانیشوبخریم یااینکه بایدبره زندان وبعدزندانیشوخریدممنون میشم راهنمایی کنید.

سلام درباره بیمه توسعه که ۵ساله دیه پرداخت نمیکنه چیزی شنیدید تو رو خدا راهنمایی کنید

سلام من دریک پرونده حقوقی ساده وکوچک بامدارک کافی وحتی باموافقت اعضا شورا از طرف رییس شورای حل اختلاف حالا به هردلیلی بیگناه بازنده شدم فقط برای احقاق حقم وجلوگیری ازاین موارداتفاقات برای بقیه باید چکار کنم متشکرم ازتون اگه راهنمایی ام کنید

سلام من یک ماشین خریدم که چکی بود که قرار بود بعد از اخرین قسط سند و پلاک انتقال بده الان که چک قسطش تموم شده طرف میگه سند و پلاک به نام دوستمه اون هم افتاده زندان تا اخر سال نمیشه انتقال بده میخواست بدونم با‌ توجه به اینکه قرارداد دستی با دو شاهد بینمون نوشته شده من میتونم شاکی بشم و دستم جایی بند هست؟

سلام
مراجعه به دادسرای کیفری بکنید و درخواست التزام به تنظیم سند را بدهید!
۱۰درصد از مبلغی که توی قولنامه هست را باید به حساب دادسرا واریز کنید، اگر این مبلغ را ندارید از دادگاه درخواست اعسار نمائید!
توضیح اینکه من وکیل نیستم و این پیشنهاد را بر اساس تجربه میگویم!

باسلام.من پسری هستم حدود۸سال دختری رو دوست داشتم بعدمدت ها که رفیقمو واسطه قرار میدادم که خانواده هامونو راضی کنن بعد مدتی نمیدونم چجور دختره رو از دستم دراورد..رفیقم هم متاهل بودیه دخترم داره بعد خانمش متوجه شد به من زنگ زد و مدتی میگفت تو زندگیمو خراب کردی بایدم درستش کنی.خلاصه کاربه جایی رسید که من مجبور شدم باهاش رابطه برقرار کنم البته فقط پیامی…جوری شده بود که دیگه یه جورایی وابستم شد و منم مجبور بودم بش پیام بدم.چون روزای اول تهدیدمیکردمنوکه زندگیمو خراب کردی و شکایتت میکنم منم ترس اینو داشتم این کارو کنه یه جورایی خودمو نرم گرفتم..خلاصه کار به جایی رسید داداش دختره فهمید و منو کتک مفصل با هرابزاری که فکرشو کنی.بهترینش اسپری بود.یکسال میگذره به اون روزا و تازگیا رفیقم قضیه رو فهمیده و اینکه دنبال بهونه ای هم بود که اون دختره رو بگیره و اینم اضاف کنم من وقتی با خانم دوستم رفیق شدم که داشتن کارای طلاقشونو میدادن ک خانمش با من تماس گرفت.الان دوستم شاکی شده.مهریشم حدود۴۰۰میلیونی بشه.نمیدونم چکارکنم.خاهررفیقم عروسمونه.ابروم در خطره.فقط اشتباه کردم و دارم داغون میشم اگ داداشم بفهمه سرم رفته و.و.و.و.و.و.و

سلام ویا بخیر.ما سه برادریم و سه خواهر بعد فوت پدر خونه رو زدیم به اسم مادرمون که تا زنده است بمونه اونجا .چون روز اول دو تا از داداشام میخواستم بفروشن مادرمون رو بندازن بیرون.و حالا مادرم داده میفروشه بده به یه پسرش میگه به شماربطی نداره و سهم ما رو داره پایمال میکنه.اگه امکان داره راهنمایی کنید چاره ای داره ماهم به سهمگین برسیم.باتشکر

باسلام و وقت بخیر /شهرداری زمین بنده را تصرف کرده بعد از ارائه دادخواست به دادسرا محکوم به پرداخت خسارت مبلغ زمین شده با توجه به اینکه قیمت زمین توسط هیئت سه نفره کارشناسان محترم دادگستری یک سال پیش قیمت گذاری شده ولی رای قطعی جدیدا صادر شده و به دلیل نوسانات شدید قیمتها قیمت زمین سه برابر شده و بنده هیچ توافقی با شهرداری انجام نداده ام وبا مراجعه به شهرداری اعلام میدارند که بعد از ۱۸ ماه مبلغ خسارت شما را پرداخت مینمائیم ایا بنده میتوانم درخواست یا دادخواست تجدید قیمت کارشناسی نمایم و یا با گذشت چند ماه یا سال میتوانم چنین درخواستی را از دادسرا نمایم /با تشکر

با سلام – من و دو نفر از دوستان بعنوان سازنده در امر مشارکت در ساخت با ۴ نفر که خود را مالک ملکی معرفی کردند شرکت نمودیم در حین مراحل ساخت۲ دانگ از ملک مورد اشاره بنام یکی از ما سه نفر سازنده وکالتی انتقال داده شد و تعداد واحد های ساخته شده ۶ واحد می باشد که ۳ واحد سهم سازنده و سه واحد سهم مالکین می باشد . بصورت شفاهی توافقاتی مبنی بر تقسیم واحد ها صورت گرفت و کاشی و سرامیک و شیر آلات ۳ واحد سهم مالکین با نظر آنان خریداری و نصب گردید – در حین ساخت متوجه شدیم یکی از افرادی که خود را همه کاره و مالک معرفی کرده بود کلا” سهمی از ملک ندارد و از خویشان مالکین است ! ودر قرارداد همیشه او اعلام نظر می کند و در پی اجرای اضافه بنا که قرار بود طرفین سهم جریمه کمیسیون ماده ۱۰۰ را بپردازند از تعهد خویش خوداری نموده و با هدایت این فرد و شکایی از دوست ما در شعبه ۸حقوقی تنظیم و درخواست ابطال مبایعه نامه ای راکه برای فروش دو واحد (سهم سازنده) از سه واحد رانموده و چون دفاعیات شریک ما ضعیف و وکلای طرفهای اول نفوذ داشتند رای ابطال مبایعه نامه ها در شعبه ۸ حقوقی صادر شد ! متعاقبا” بار دیگر در شعبه ۲ کیفری شکایتی تنظیم و از دوست ما بعنوان فروش مال غیر شکایت شد که در هر دو دادگاه بدوی و تجدید نظر علیه دوست ما (سازنده ) شکایت رد شد> مجددا” مالکین و حتی نفری که مالک نیست و خود را همه کاره و مالک معرف کرده در شعبه ۱۰۶ دادگاه کیفری از ما ۳ نفر سازنده شکایتی تنظیم و بعنوان فروش مال غیر شکایت کردند که این شکایت نیز رد شد و دادگاه بدوی وتجدید نظر مجددا” شکایت شاکیان و دو وکیل آنان را رد نمود > برای بار دیگر در ۳ پرونده جداگانه در شعبه ۱۵ حقوقی شهرستان برای خلع ید ۳ واحد آپارتمان بر اساس رای شعبه ۸ حقوقی که شریک ما ( سازنده) که تا کنون ۲ دانگ از ملک بنام او زده شده و از انتقاع ۱ دانگ دیگر تا کنون مالکین امتناع ورزیده اند از ۳ نفر ما شکایت شده است لذا خواهشمند است :
۱ – با توجه به اینکه فردی که مالکین را تحریک می نماید و خود را نیز در قرار داد مالک معرفی کرده در صورتی که مشخص شده مالک نیست آیا میتوان به استناد ۱ قانون تشدید مجازات ارتشاء و ….. شکایت کیفری نمود ؟
۲- با توجه به اینکه فروشنده ۲ واحد بر اساس وکالت نامه ۲ دانگی که در شریک ما در اختیار داشته و فروخته و در دادگاه شعبه ۸ رای به ابطال مبایعه نامه های او داده شده ولی در شعب ۲ و ۱۰۶ کیفری شکایت مالکین مبنی بر فروش مال غیر بر اساس شهادت شهود و …. رد شده آیا رای شعبه ۸ نافذ است !؟
۳ – با توجه به اینکه بنده فروشنده نبودم و صرفا” در ساخت مشارکت داشته ام و در دادگاه کیفری ۱۰۶ از هر ۳ نفر ما شکایت فروش مال غیر شده و در دادگاه بدوی و تجدید نظر کیفری تبرئه شده ایم . به استناد رای صادره با توجه به ضرر و زیان مادی و معنوی که متحمل
شده ام ،جهت اعاده حیثیت و تهمت و افترا ء میتوانم از شاکیان به استناد ماده ۶۹۸ قانون مجازات اسلامی شکایت کنم؟
۴-نظر به اینکه در شعبه ۱۵حقوقی از هر سه نفر ما مجددا” شکایت شده و درخواست خلع ید از ۳ واحد آپارتمان شد ه و یک واحد در تصرف دوست و شریک ما که ۲ دانگ از ملک بنام او انتقال یافته میباشد و ۲ واحد دیگر را او بر اساس وکالت ۲ دانگ فروخته ضمن اینکه یکی از شاکیان که هدایت کننده اصلی میباشد سند مالکیتی ندارد و برای زیاده خواهی و ……. سعی به طرح شکایت در شعب مختلف داردمن که نه واحدی در اختیارم است و ( نه فروشنده دو واحد دیگر بوده ام) ! چگونه میتوانم با توجه به رای شعبه ۱۰۶ کیفری از خود دفاع نمایم ؟ ضمنا” تا چه اندازه میتوان به استناد دو رای برائت در شعب ۲ و ۱۰۶ کیفری در شعبه ۱۵ حقوقی استناد و استفاده نمود ! با تشکر فراوان

با سلام
همسایه طبقه ی بالا درواقع مستاجر خود ما هستند. ایشون از روزی که اومده هر دفعه یک مشکلی به وجود اورده. قراردادشون چند ماهه پیش تمام شد پدرم گفتند خونه رو تحویل بدید شروع کردن به التماس پدرم دلشون سوخت و گفتن بمونید، الان بیشتر از ۲ ماه هست که این خانواده بالای سر ما تا ساعت ۲ شب سر و صدا های خیلی زیاد ایجاد میکنن یک بار پدرم تماس گرفتن باهاشون محترمانه خواهش کردن که خانمم مریضه در بستر بیماریه لطفا مراعات کنید همون موقع صدای داد از بالا آمدو بعد هم در خونه شون باز شد و در راه پله داد وفریاد که ما خوابیم. پدر بنده مرد محترم و آبروداری هست حتی احترام ریش سفیدشونو نگه نداشتن. و دوباره همان شب پا میکوبیدن و میخندیدن. این هر روز داره تکرار میشه. شبها از ساعت ۱۱ شروع به آزار میکنن تا ۲ و ۳ شب. روز ها هم که کلا در حال اذیت کردن هستن. با توجه به اینکه تخلیه نمیکنن و این مردم آزاری ها آیا راهی هست که بشه قانونی اقدام کرد؟ به دلیل سن بالای پدر ومادر مجبور هستم خودم پیگیری کنم خواهش میکنم خواهش میکنم راهنمایی کنید. ممنون

سلام
اگر قراداد نداشته باشد که سه سوت میتوانید از طریق شورای حل اختلاف منطقه حکم تخلیه برایش بگیرید، تمام بدهی اش را نیز باید از طریق مبلغی که به عنوان ودیعه گذاشته پرداخت کند!
برای مزاحمت هم میتوانید زمانی که سر و صدا بلند است، به پلیس صدو ده زنگ بزنید، مامور که بیاد، توی گزارشش مینویسه که سر و صدای غیر عادی دارند!
توضیح آخر اینکه من وکیل نیستم و این توضیحات را بر اساس تجربه میگویم!

با سلام .
اگر قرارداد کتبی و در دو نسخه باشد و در هر دو نسخه دو نفر شاهد غیر از طرفین امضا کرده باشند با تقاضای تخلیه فوری از شورای حل اختلاف و احتمالا با مراجعه به دفاتر خدمات قضائی دستور تخلیه فوری صادر می گردد و در ضمن پرونده دیگری تحت عنوان مطالبه اجور معوقه باز کنید و مبلغ قرض الحسنه را به صندوق سپرده می ریزید و همان را توقیف میکنید و ملک هم تخلیه می شود .

سلام من نفقه خانومم وفزندم ندارم بدم تکلیف چیست؟

سلام
من با سه خودرو تصادف زنجیره کرده ام یکی از ماشینا کهپراید مدل ۸۹ هستش میگه که باید واسم یه ماشین مثل ماشین خودم بخری بدی یه ازت شکایت میکنم وکیل میگیرم و ماشین میگیرم لطفا راهنمایی کنید چکار کنم

باسلام، ازشخصی طلب داشتم،که پس از شکایت در دادگاه در نهایت حکم به نفع من صادر شد.در تیرماه۹۷ پرونده به واحد اجرای احکام ارجاع که منجر به بازداشت وی شد.اما با ارائه سند یک واحد آپارتمان توسط یکی از بستگانش وی آزاد و برای فروش واحد مذکور آگهی مزایده در روزنامه رسمی داده شد ولی قبل از رسیدن زمان برگزاری مزایده معلوم شد که صاحب واحد مذکور قبلا با شخص دیگری مبایع نامه تنظیم کرده بود و حکم ابطال وثیقه صادر و مجددا فرد محکوم بازداشت گردید، ولی باز همان شخص زمین دیگری را به دادگاه معرفی و موجب آزادی وی شد.اخیرا هم بعداز گذشت حدود ۴ ماه متوجه شدیم این زمین هم مشکل دارد. سوالم این است ؛ باتوجه به اینکه وثیقه گذار تا به ۲ بار دادگاه را اغفال کرده،آیا باز هم میتواند وثیقه دیگری را معرفی کند؟ واساسا بلحاظ قانونی این فرد تا چه زمانی میتواند از اجرای حکم ممانعت کند؟ و اینکه آیا راهی برای خاتمه این وضع هست یا خیر؟ باتشکر

سلام سال ۵۳ شوهر خاله ام زمین های کشاورزی مادرم را که به او ارثیه رسیده بود کاشته سال ۷۲با او درگیر شده ویک قطعه زمین اربابی از اوگرفته ایم ولی زمین هایی که به مادرم ارث رسیده را نداده سال ۸۹ازوی شکایت کرده واو تقسیم نامه ای به دادگاه ارایه داد که مادرم ازآن اطلاعی نداشت وکارشناس اثر انگشت مادرم را تاِیید کردالان بدونه اینکه اجاره ای به ما داده باشد مقداری از زمین ها رابه عنوان کرد میخواهددرتقسیم نامه زمین های اربابی را برای خود برداشته درصورتی که امضایی ازارباب در تقسیم نامه نیست واین موضوع را در شکایت قید نکرده بودیم اکنون دادگاه به انتقال کرد به او را صادر کرده.آیا میتوان این تقسیم نامه را باطل کرد ؟(انتقال مال به غیر)

سلام من مشکل بررگی دارم ، من یک سال قبل پروندهای داشتم ، از شخصی برای خیانت در امانت، شکایت کردم ، که یه ماشین بود ، هم ماشین رو توقیف کردم هم رندانی بهش دادن ، بنا به دلایلی ، که فامیلی جزویش بود رضایت داده ، الان این شخص هم ماشین رو برده هم با جعل سند رو بنام خودش زده وپلاک ماشین رو عوض کرده ، خلاصه که الان قانونی اقدام کردم ، ابلاغیه هم براش فرستادن که نیومد، البته برای ضرب.وشتم ، جلبشو دارم ، الان مشکل اصلی من اینه ، که این شخص با اون ماشین ، تحت اختیار پسر خاله اش که مواد فروش هستش ، هست و با اون ماشین موادشو رو پخش میکنه ، واین مسئله خیلی برام ازردنده ست ، پلاک ماشین رو عوض کرده ، ولی من مشخصاتشو دارم ، من میخوام این موضوع رو گزارش بدم ولی پلاک ماشین رو نمیدونم ، چیکار باید بکنم ، لطفا راهنمایی کنید منو ، مرسی

با سلام برادر من فوت شده وما درم درقیدحیات است برادرزاده هایم. ا زمادرم رضایت محضری برای بخشیدن سهم الارث خود شده اند.حالااگرمادرم دوباره برای سهم الارث اقدام کند ایاموفق به گر فتن می شود ؟درضمن بیشتراموال برادرم ازقبیل زمین قول نامه ای و فاقد سند می باشد لطفاراهنمایی بفرمائید باتشکر

سامانه مشاوره رایگان قوه قضاییه

Mohamad Matin:
بابت موتوری می خوام صحبت کنم که پارسال دم در خونمون به سرقت رفت من به کلانتری گزارش دادم و یک شکایت نامه تنظیم کردم و مدارکم رو کپی و تحویل دادم لازم به ذکر تو شهر بابل زندگی می کنم و اینکه بعد از یک سال پیگیری کردم بعد از اینکه استعلام گرفتن گفتند موتورو توقیف کردند درب پارکینگ فریدونکنار در تاریخ ۱۲ ۷ ۹۷ بهم آدرس دادند رفتم پارکینگ بعد از یک ساعت مدارک رو دیدن و تایید شد که موتور تو پارکینگ ولی وقتی رفتیم داخل پارکینگ دیدی موتوری در کار نیست به پارکینگی گفتم موتوری که ثبت شده است چرا داخل پارکینگ نیست وقتی مدارکش دست منه بعد از سربالا جواب دادن میگه پلیس راهور فریدون کنار خودش به تاریخ۹۷/۷/۱۵ با یک نامه موتور رو ترخیص کرد حتی به من نمی گه چه شخصی موتور رو تحویل گرفته که من بتونم ازش شکایت کنم چون موتورم پارسال سرقت‌شده من الان باید چیکار کنم لطف میکنید راهنماییم کنین ممنون و سپاس

من دستگاههای راه سازی دارم گریدر وغلطک کار ما تا اخر پاییز هست و شروع ب کارمون برج ۲ یا ۳ بهار.پارسال حدودا از اول برج ۹ , ۹۶ تا اخر برج۲ ,۹۷ دستگاههامو داخل یه محوطه که محصور شده با فنس و شخصی بود پارک کردم و برای شش ماه از من درخواست کرایه کرد که بعداز توافق ۳۵۰هزار بصورت چک پرداخت کردم, در اواخر برج ۹ , ۹۷ هم باز دستگاههامو بردم همونجا و بخاطر خرابی بازار و نبود کار تا اواخر برج ۳ , ۹۸ دسگاها در همونجا موند و صاحب ملک درخواست برداشتن دستکاههارو کرد گریدر رو برداشتم اما غلطک موند برای چند روز بعد, دو روز بعد صاحب ملک درخواست ۲م کرایه بابت اجاره دستگاهها کرد که مخالفت کردم و گفتم نهایتا ۵۰۰هزار میدم بعداز کش و قوسهای زیاد قرار شد روزی ۲۰۰۰ت برای هر دستگاه بدم ۵۰۰هزارتومن واریزکردم براش ولی گفتند نخیر ۳۰۰۰ت گفتم باشه که باید حدودا ۷۰۰ت دیگه میدادم ولی چندروز پیش که رانندمو فرستادم دستگاه رو در بیاره متاسفانه نزاشتند و گفتن باید ۱م بدید, حدودا یک ماه بیشتر هست که دستگاههمو نمیده, دوتا کارو از دست دادم, روزانه هم کرایه غلطک ۴۰۰ تا ۵۰۰ هزار تومن هست. البته منم هم هنوز ۷۰۰ت رو پرداخت نکردم,هیچ قراردادی بین ما بسته نشده

افراز زمین مشاعی یا دستور فروش افراز زمین مشاعی یا دستور فروش  سلام پدرم در سال ۱۳۴۵ از ۱۹ سهم زمین مسکونی مان ۱۰ سهم مال خودمان بوده و ۹سهم دیگر را با زمین دیگری به صورت شفاهی معاوضه کرده و از ان سال پدرم مبادرت به احداث سه ساختمان مسکونی نمود. در سال ۱۳۵۹ بر اثر جنگ تحمیلی شهر اشغال شد و ساختمانها کاملا تخریب گردید. در سال ۱۳۷۱ با شروع بازسازی شهر کل زمین ما و همسایگان در طرح کاربری اداری و آموزشی قرار گرفت و زمین ما بلاتکلیف ماند. با شکایت های متعدد به هیئت بازرسی کل استان در سال ۱۳۹۷ اجازه ثبت زمین به ما دادند. پدرم ده سال پیش فوت کرد. لذا ما فرزندان (وراث) زمین را بین خود تقسیم و پرونده جهت ثبت رسمی انها تحویل اداره ثبت شد. حالا افرادی که پدرم ۹سهم زمین انان را در سال ۱۳۴۵ معاوضه کرده ضمن اعتراض به ثبت زمین ما و شکایت کیفری به عنوان تصرف عدوانی در دادگاه مدعی اند که زمین معاوضه نشده. که ما با گرفتن وکیل قرار منع تعقیب برایمان صادر شد. اکنون با گذشت چهار ماه انان با گرفتن وکیل دوباره بصورت حقوقی از ما شکایت کرده اند. و خودشان به گروه تقسیم شده. گروه اول بر علیه گروه دوم شکایت حقوقی مبنی بر افراز زمین یا در صورت عدم افراز فروش کلی زمین را از دادگاه خواستار شده اند و اسم ما (وراث مرحوم پدرمان) جزء خواندگان ذکر کرده اند. مدارک ما ۱- سه برگ دریافت خسارت مسکونی از ستاد بازسازی ۱۳۷۱ ۲- نامه شهرداری مبنی بر قرار گرفتن زمین در طرح کاربری آموزشی زمین در سال۱۳۷۱ ۳- استشهاد محلی همسایگان و تایید شورای شهر و مسجد محل و بیش از چهل نفر از اهالی معتمدین محل مبنی بر متعلق بودن زمین به ما از سال ۱۳۴۵ تا کنون. .‌.. ایا شکایت انان قانونی است.ا یا با سابقه تصرف ۵۲ سال مالکیت ما قابل اثبات است. مدارک ما برای دادگاه برای مالکیت ما کفایت میکند. چگونه میتوانیم از حقوق خود دفاع کنیم لطفا راهنمایی های لازم را مبذول فرمایید متشکرمافراز زمین مشاعی یا دستور فروش  سلام پدرم در سال ۱۳۴۵ از ۱۹ سهم زمین مسکونی مان ۱۰ سهم مال خودمان بوده و ۹سهم دیگر را با زمین دیگری به صورت شفاهی معاوضه کرده و از ان سال پدرم مبادرت به احداث سه ساختمان مسکونی نمود. در سال ۱۳۵۹ بر اثر جنگ تحمیلی شهر اشغال شد و ساختمانها کاملا تخریب گردید. در سال ۱۳۷۱ با شروع بازسازی شهر کل زمین ما و همسایگان در طرح کاربری اداری و آموزشی قرار گرفت و زمین ما بلاتکلیف ماند. با شکایت های متعدد به هیئت بازرسی کل استان در سال ۱۳۹۷ اجازه ثبت زمین به ما دادند. پدرم ده سال پیش فوت کرد. لذا ما فرزندان (وراث) زمین را بین خود تقسیم و پرونده جهت ثبت رسمی انها تحویل اداره ثبت شد. حالا افرادی که پدرم ۹سهم زمین انان را در سال ۱۳۴۵ معاوضه کرده ضمن اعتراض به ثبت زمین ما و شکایت کیفری به عنوان تصرف عدوانی در دادگاه مدعی اند که زمین معاوضه نشده. که ما با گرفتن وکیل قرار منع تعقیب برایمان صادر شد. اکنون با گذشت چهار ماه انان با گرفتن وکیل دوباره بصورت حقوقی از ما شکایت کرده اند. و خودشان به گروه تقسیم شده. گروه اول بر علیه گروه دوم شکایت حقوقی مبنی بر افراز زمین یا در صورت عدم افراز فروش کلی زمین را از دادگاه خواستار شده اند و اسم ما (وراث مرحوم پدرمان) جزء خواندگان ذکر کرده اند. مدارک ما ۱- سه برگ دریافت خسارت مسکونی از ستاد بازسازی ۱۳۷۱ ۲- نامه شهرداری مبنی بر قرار گرفتن زمین در طرح کاربری آموزشی زمین در سال۱۳۷۱ ۳- استشهاد محلی همسایگان و تایید شورای شهر و مسجد محل و بیش از چهل نفر از اهالی معتمدین محل مبنی بر متعلق بودن زمین به ما از سال ۱۳۴۵ تا کنون. .‌.. ایا شکایت انان قانونی است.ا یا با سابقه تصرف ۵۲ سال مالکیت ما قابل اثبات است. مدارک ما برای دادگاه برای مالکیت ما کفایت میکند. چگونه میتوانیم از حقوق خود دفاع کنیم لطفا راهنمایی های لازم را مبذول فرمایید متشکرمافراز زمین مشاعی یا دستور فروش  سلام پدرم در سال ۱۳۴۵ از ۱۹ سهم زمین مسکونی مان ۱۰ سهم مال خودمان بوده و ۹سهم دیگر را با زمین دیگری به صورت شفاهی معاوضه کرده و از ان سال پدرم مبادرت به احداث سه ساختمان مسکونی نمود. در سال ۱۳۵۹ بر اثر جنگ تحمیلی شهر اشغال شد و ساختمانها کاملا تخریب گردید. در سال ۱۳۷۱ با شروع بازسازی شهر کل زمین ما و همسایگان در طرح کاربری اداری و آموزشی قرار گرفت و زمین ما بلاتکلیف ماند. با شکایت های متعدد به هیئت بازرسی کل استان در سال ۱۳۹۷ اجازه ثبت زمین به ما دادند. پدرم ده سال پیش فوت کرد. لذا ما فرزندان (وراث) زمین را بین خود تقسیم و پرونده جهت ثبت رسمی انها تحویل اداره ثبت شد. حالا افرادی که پدرم ۹سهم زمین انان را در سال ۱۳۴۵ معاوضه کرده ضمن اعتراض به ثبت زمین ما و شکایت کیفری به عنوان تصرف عدوانی در دادگاه مدعی اند که زمین معاوضه نشده. که ما با گرفتن وکیل قرار منع تعقیب برایمان صادر شد. اکنون با گذشت چهار ماه انان با گرفتن وکیل دوباره بصورت حقوقی از ما شکایت کرده اند. و خودشان به گروه تقسیم شده. گروه اول بر علیه گروه دوم شکایت حقوقی مبنی بر افراز زمین یا در صورت عدم افراز فروش کلی زمین را از دادگاه خواستار شده اند و اسم ما (وراث مرحوم پدرمان) جزء خواندگان ذکر کرده اند. مدارک ما ۱- سه برگ دریافت خسارت مسکونی از ستاد بازسازی ۱۳۷۱ ۲- نامه شهرداری مبنی بر قرار گرفتن زمین در طرح کاربری آموزشی زمین در سال۱۳۷۱ ۳- استشهاد محلی همسایگان و تایید شورای شهر و مسجد محل و بیش از چهل نفر از اهالی معتمدین محل مبنی بر متعلق بودن زمین به ما از سال ۱۳۴۵ تا کنون. .‌.. ایا شکایت انان قانونی است.ا یا با سابقه تصرف ۵۲ سال مالکیت ما قابل اثبات است. مدارک ما برای دادگاه برای مالکیت ما کفایت میکند. چگونه میتوانیم از حقوق خود دفاع کنیم لطفا راهنمایی های لازم را مبذول فرمایید متشکرم۵.۷ مشاوره حقوقی آنلاین ملکی  اثبات مالکیت  مدارک ما برای دادگاه جهت مالکیت ما کفایت میکند؟ افراز زمین مشاعی یا دستور فروش سلام پدرم در سال ۱۳۴۵ از ۱۹ سهم زمین مسکونی مان ۱۰ سهم مال خودمان بوده و ۹ سهم دیگر را با زمین دیگری به صورت شفاهی معاوضه کرده و از ان سال پدرم مبادرت به احداث سه ساختمان مسکونی نمود. در سال ۱۳۵۹ بر اثر جنگ تحمیلی شهر اشغال شد و ساختمانها کاملا تخریب گردید. در سال ۱۳۷۱ با شروع بازسازی شهر کل زمین ما و همسایگان در طرح کاربری اداری و آموزشی قرار گرفت و زمین ما بلاتکلیف ماند. با شکایت های متعدد به هیئت بازرسی کل استان در سال ۱۳۹۷ اجازه ثبت زمین به ما دادند. پدرم ده سال پیش فوت کرد. لذا ما فرزندان (وراث) زمین را بین خود تقسیم و پرونده جهت ثبت رسمی انها تحویل اداره ثبت شد. حالا افرادی که پدرم ۹سهم زمین انان را در سال ۱۳۴۵ معاوضه کرده ضمن اعتراض به ثبت زمین ما و شکایت کیفری به عنوان تصرف عدوانی در دادگاه مدعی اند که زمین معاوضه نشده. که ما با گرفتن وکیل قرار منع تعقیب برایمان صادر شد. اکنون با گذشت چهار ماه انان با گرفتن وکیل دوباره بصورت حقوقی از ما شکایت کرده اند. و خودشان به گروه تقسیم شده. گروه اول بر علیه گروه دوم شکایت حقوقی مبنی بر افراز زمین یا در صورت عدم افراز فروش کلی زمین را از دادگاه خواستار شده اند و اسم ما (وراث مرحوم پدرمان) جزء خواندگان ذکر کرده اند.  مدارک ما  ۱- سه برگ دریافت خسارت مسکونی از ستاد بازسازی ۱۳۷۱  ۲- نامه شهرداری مبنی بر قرار گرفتن زمین در طرح کاربری آموزشی زمین در سال ۱۳۷۱  ۳- استشهاد محلی همسایگان و تایید شورای شهر و مسجد محل و بیش از چهل نفر از اهالی معتمدین محل مبنی بر متعلق بودن زمین به ما از سال ۱۳۴۵ تا کنون. آیا شکایت انان قانونی است؟  یا با سابقه تصرف ۵۲ سال مالکیت ما قابل اثبات است؟  مدارک ما برای دادگاه برای مالکیت ما کفایت میکند؟  چگونه میتوانیم از حقوق خود دفاع کنیم؟  لطفا راهنمایی های لازم را مبذول فرمایید  د ی ۱۴ مهر ۱۳۹۸ با سلام و احترام. دادخواست اثبات مالکیت به استناد تصرف طویل المدت به دادگاه حقوقی ارائه دهید تا مالکیت شما اثبات شود -۱ با سلام ووقت بخیر  برای اثبات مالکیت باید مدارک مستدل از جمله سند ملک را داشته باشید که مالکیت شما را احراز کند و درصورتی که درمدت زمان طولانی درملک سکونت داشتید به استناد سبق تصرف د با سلام ابتدا باید اسناد و مدارک طرف مقابل نیز بررسی گردد، چنانچه شهودی مبنی بر انتقال ۹ ۳ پاسخ برای این سوال ثبت شده سهم در دسترس وجود دارد معرفی و ضمن طرح دادخواست اثبات مالکیت ادامه دهید. افراز زمین مشاعی یا دستور فروش  سلام پدرم در سال ۱۳۴۵ از ۱۹ سهم زمین مسکونی مان ۱۰ سهم مال خودمان بوده و ۹سهم دیگر را با زمین دیگری به صورت شفاهی معاوضه کرده و از ان سال پدرم مبادرت به احداث سه ساختمان مسکونی نمود. در سال ۱۳۵۹ بر اثر جنگ تحمیلی شهر اشغال شد و ساختمانها کاملا تخریب گردید. در سال ۱۳۷۱ با شروع بازسازی شهر کل زمین ما و همسایگان در طرح کاربری اداری و آموزشی قرار گرفت و زمین ما بلاتکلیف ماند. با شکایت های متعدد به هیئت بازرسی کل استان در سال ۱۳۹۷ اجازه ثبت زمین به ما دادند. پدرم ده سال پیش فوت کرد. لذا ما فرزندان (وراث) زمین را بین خود تقسیم و پرونده جهت ثبت رسمی انها تحویل اداره ثبت شد. حالا افرادی که پدرم ۹سهم زمین انان را در سال ۱۳۴۵ معاوضه کرده ضمن اعتراض به ثبت زمین ما و شکایت کیفری به عنوان تصرف عدوانی در دادگاه مدعی اند که زمین معاوضه نشده. که ما با گرفتن وکیل قرار منع تعقیب برایمان صادر شد. اکنون با گذشت چهار ماه انان با گرفتن وکیل دوباره بصورت حقوقی از ما شکایت کرده اند. و خودشان به گروه تقسیم شده. گروه اول بر علیه گروه دوم شکایت حقوقی مبنی بر افراز زمین یا در صورت عدم افراز فروش کلی زمین را از دادگاه خواستار شده اند و اسم ما (وراث مرحوم پدرمان) جزء خواندگان ذکر کرده اند. مدارک ما ۱- سه برگ دریافت خسارت مسکونی از ستاد بازسازی ۱۳۷۱ ۲- نامه شهرداری مبنی بر قرار گرفتن زمین در طرح کاربری آموزشی زمین در سال۱۳۷۱ ۳- استشهاد محلی همسایگان و تایید شورای شهر و مسجد محل و بیش از چهل نفر از اهالی معتمدین محل مبنی بر متعلق بودن زمین به ما از سال ۱۳۴۵ تا کنون. .‌.. ایا شکایت انان قانونی است.ا یا با سابقه تصرف ۵۲ سال مالکیت ما قابل اثبات است. مدارک ما برای دادگاه برای مالکیت ما کفایت میکند. چگونه میتوانیم از حقوق خود دفاع کنیم لطفا راهنمایی های لازم را مبذول فرمایید متشکرمافراز زمین مشاعی یا دستور فروش  سلام پدرم در سال ۱۳۴۵ از ۱۹ سهم زمین مسکونی مان ۱۰ سهم مال خودمان بوده و ۹سهم دیگر را با زمین دیگری به صورت شفاهی معاوضه کرده و از ان سال پدرم مبادرت به احداث سه ساختمان مسکونی نمود. در سال ۱۳۵۹ بر اثر جنگ تحمیلی شهر اشغال شد و ساختمانها کاملا تخریب گردید. در سال ۱۳۷۱ با شروع بازسازی شهر کل زمین ما و همسایگان در طرح کاربری اداری و آموزشی قرار گرفت و زمین ما بلاتکلیف ماند. با شکایت های متعدد به هیئت بازرسی کل استان در سال ۱۳۹۷ اجازه ثبت زمین به ما دادند. پدرم ده سال پیش فوت کرد. لذا ما فرزندان (وراث) زمین را بین خود تقسیم و پرونده جهت ثبت رسمی انها تحویل اداره ثبت شد. حالا افرادی که پدرم ۹سهم زمین انان را در سال ۱۳۴۵ معاوضه کرده ضمن اعتراض به ثبت زمین ما و شکایت کیفری به عنوان تصرف عدوانی در دادگاه مدعی اند که زمین معاوضه نشده. که ما با گرفتن وکیل قرار منع تعقیب برایمان صادر شد. اکنون با گذشت چهار ماه انان با گرفتن وکیل دوباره بصورت حقوقی از ما شکایت کرده اند. و خودشان به گروه تقسیم شده. گروه اول بر علیه گروه دوم شکایت حقوقی مبنی بر افراز زمین یا در صورت عدم افراز فروش کلی زمین را از دادگاه خواستار شده اند و اسم ما (وراث مرحوم پدرمان) جزء خواندگان ذکر کرده اند. مدارک ما ۱- سه برگ دریافت خسارت مسکونی از ستاد بازسازی ۱۳۷۱ ۲- نامه شهرداری مبنی بر قرار گرفتن زمین در طرح کاربری آموزشی زمین در سال۱۳۷۱ ۳- استشهاد محلی همسایگان و تایید شورای شهر و مسجد محل و بیش از چهل نفر از اهالی معتمدین محل مبنی بر متعلق بودن زمین به ما از سال ۱۳۴۵ تا کنون. .‌.. ایا شکایت انان قانونی است.ا یا با سابقه تصرف ۵۲ سال مالکیت ما قابل اثبات است. مدارک ما برای دادگاه برای مالکیت ما کفایت میکند. چگونه میتوانیم از حقوق خود دفاع کنیم لطفا راهنمایی های لازم را مبذول فرمایید متشکرمافراز زمین مشاعی یا دستور فروش  سلام پدرم در سال ۱۳۴۵ از ۱۹ سهم زمین مسکونی مان ۱۰ سهم مال خودمان بوده و ۹سهم دیگر را با زمین دیگری به صورت شفاهی معاوضه کرده و از ان سال پدرم مبادرت به احداث سه ساختمان مسکونی نمود. در سال ۱۳۵۹ بر اثر جنگ تحمیلی شهر اشغال شد و ساختمانها کاملا تخریب گردید. در سال ۱۳۷۱ با شروع بازسازی شهر کل زمین ما و همسایگان در طرح کاربری اداری و آموزشی قرار گرفت و زمین ما بلاتکلیف ماند. با شکایت های متعدد به هیئت بازرسی کل استان در سال ۱۳۹۷ اجازه ثبت زمین به ما دادند. پدرم ده سال پیش فوت کرد. لذا ما فرزندان (وراث) زمین را بین خود تقسیم و پرونده جهت ثبت رسمی انها تحویل اداره ثبت شد. حالا افرادی که پدرم ۹سهم زمین انان را در سال ۱۳۴۵ معاوضه کرده ضمن اعتراض به ثبت زمین ما و شکایت کیفری به عنوان تصرف عدوانی در دادگاه مدعی اند که زمین معاوضه نشده. که ما با گرفتن وکیل قرار منع تعقیب برایمان صادر شد. اکنون با گذشت چهار ماه انان با گرفتن وکیل دوباره بصورت حقوقی از ما شکایت کرده اند. و خودشان به گروه تقسیم شده. گروه اول بر علیه گروه دوم شکایت حقوقی مبنی بر افراز زمین یا در صورت عدم افراز فروش کلی زمین را از دادگاه خواستار شده اند و اسم ما (وراث مرحوم پدرمان) جزء خواندگان ذکر کرده اند. مدارک ما ۱- سه برگ دریافت خسارت مسکونی از ستاد بازسازی ۱۳۷۱ ۲- نامه شهرداری مبنی بر قرار گرفتن زمین در طرح کاربری آموزشی زمین در سال۱۳۷۱ ۳- استشهاد محلی همسایگان و تایید شورای شهر و مسجد محل و بیش از چهل نفر از اهالی معتمدین محل مبنی بر متعلق بودن زمین به ما از سال ۱۳۴۵ تا کنون. .‌.. ایا شکایت انان قانونی است.ا یا با سابقه تصرف ۵۲ سال مالکیت ما قابل اثبات است. مدارک ما برای دادگاه برای مالکیت ما کفایت میکند. چگونه میتوانیم از حقوق خود دفاع کنیم لطفا راهنمایی های لازم را مبذول فرمایید متشکرم۵.۷ مشاوره حقوقی آنلاین ملکی  اثبات مالکیت  مدارک ما برای دادگاه جهت مالکیت ما کفایت میکند؟ افراز زمین مشاعی یا دستور فروش سلام پدرم در سال ۱۳۴۵ از ۱۹ سهم زمین مسکونی مان ۱۰ سهم مال خودمان بوده و ۹ سهم دیگر را با زمین دیگری به صورت شفاهی معاوضه کرده و از ان سال پدرم مبادرت به احداث سه ساختمان مسکونی نمود. در سال ۱۳۵۹ بر اثر جنگ تحمیلی شهر اشغال شد و ساختمانها کاملا تخریب گردید. در سال ۱۳۷۱ با شروع بازسازی شهر کل زمین ما و همسایگان در طرح کاربری اداری و آموزشی قرار گرفت و زمین ما بلاتکلیف ماند. با شکایت های متعدد به هیئت بازرسی کل استان در سال ۱۳۹۷ اجازه ثبت زمین به ما دادند. پدرم ده سال پیش فوت کرد. لذا ما فرزندان (وراث) زمین را بین خود تقسیم و پرونده جهت ثبت رسمی انها تحویل اداره ثبت شد. حالا افرادی که پدرم ۹سهم زمین انان را در سال ۱۳۴۵ معاوضه کرده ضمن اعتراض به ثبت زمین ما و شکایت کیفری به عنوان تصرف عدوانی در دادگاه مدعی اند که زمین معاوضه نشده. که ما با گرفتن وکیل قرار منع تعقیب برایمان صادر شد. اکنون با گذشت چهار ماه انان با گرفتن وکیل دوباره بصورت حقوقی از ما شکایت کرده اند. و خودشان به گروه تقسیم شده. گروه اول بر علیه گروه دوم شکایت حقوقی مبنی بر افراز زمین یا در صورت عدم افراز فروش کلی زمین را از دادگاه خواستار شده اند و اسم ما (وراث مرحوم پدرمان) جزء خواندگان ذکر کرده اند.  مدارک ما  ۱- سه برگ دریافت خسارت مسکونی از ستاد بازسازی ۱۳۷۱  ۲- نامه شهرداری مبنی بر قرار گرفتن زمین در طرح کاربری آموزشی زمین در سال ۱۳۷۱  ۳- استشهاد محلی همسایگان و تایید شورای شهر و مسجد محل و بیش از چهل نفر از اهالی معتمدین محل مبنی بر متعلق بودن زمین به ما از سال ۱۳۴۵ تا کنون. آیا شکایت انان قانونی است؟  یا با سابقه تصرف ۵۲ سال مالکیت ما قابل اثبات است؟  مدارک ما برای دادگاه برای مالکیت ما کفایت میکند؟  چگونه میتوانیم از حقوق خود دفاع کنیم؟  لطفا راهنمایی های لازم را مبذول فرمایید 

افراز زمین مشاعی یا دستور فروش  سلام پدرم در سال ۱۳۴۵ از ۱۹ سهم زمین مسکونی مان ۱۰ سهم مال خودمان بوده و ۹سهم دیگر را با زمین دیگری به صورت شفاهی معاوضه کرده و از ان سال پدرم مبادرت به احداث سه ساختمان مسکونی نمود. در سال ۱۳۵۹ بر اثر جنگ تحمیلی شهر اشغال شد و ساختمانها کاملا تخریب گردید. در سال ۱۳۷۱ با شروع بازسازی شهر کل زمین ما و همسایگان در طرح کاربری اداری و آموزشی قرار گرفت و زمین ما بلاتکلیف ماند. با شکایت های متعدد به هیئت بازرسی کل استان در سال ۱۳۹۷ اجازه ثبت زمین به ما دادند. پدرم ده سال پیش فوت کرد. لذا ما فرزندان (وراث) زمین را بین خود تقسیم و پرونده جهت ثبت رسمی انها تحویل اداره ثبت شد. حالا افرادی که پدرم ۹سهم زمین انان را در سال ۱۳۴۵ معاوضه کرده ضمن اعتراض به ثبت زمین ما و شکایت کیفری به عنوان تصرف عدوانی در دادگاه مدعی اند که زمین معاوضه نشده. که ما با گرفتن وکیل قرار منع تعقیب برایمان صادر شد. اکنون با گذشت چهار ماه انان با گرفتن وکیل دوباره بصورت حقوقی از ما شکایت کرده اند. و خودشان به گروه تقسیم شده. گروه اول بر علیه گروه دوم شکایت حقوقی مبنی بر افراز زمین یا در صورت عدم افراز فروش کلی زمین را از دادگاه خواستار شده اند و اسم ما (وراث مرحوم پدرمان) جزء خواندگان ذکر کرده اند. مدارک ما ۱- سه برگ دریافت خسارت مسکونی از ستاد بازسازی ۱۳۷۱ ۲- نامه شهرداری مبنی بر قرار گرفتن زمین در طرح کاربری آموزشی زمین در سال۱۳۷۱ ۳- استشهاد محلی همسایگان و تایید شورای شهر و مسجد محل و بیش از چهل نفر از اهالی معتمدین محل مبنی بر متعلق بودن زمین به ما از سال ۱۳۴۵ تا کنون. .‌.. ایا شکایت انان قانونی است.ا یا با سابقه تصرف ۵۲ سال مالکیت ما قابل اثبات است. مدارک ما برای دادگاه برای مالکیت ما کفایت میکند. چگونه میتوانیم از حقوق خود دفاع کنیم لطفا راهنمایی های لازم را مبذول فرما

سلام من یکی از خاله هایم نه فرزندی دارد و نه شوهری .میخواستم بدانم اگه یک کاغذ تنظیم شود که اموالش را بعد از مرگ به من میبخشد (تنظیم وکالت توسط دفتر وکالت تنظیم شود)و بعد ان را امضا و اثر انگشت بزند و ان کاغذ دست خودم بماند میخواستم بدانم بعد از مرگشان من با ان کاغذ میتوانم کاری بکنم یعنی تمام اموال برای من شود نه یک سوم ان ؟؟؟

سلام وقت بخیر من یک ملک رو تازگی فروختم به صورت چهار ماهه و با خریدار توافق کردیم که یه فقره چک چهار ماهه بدهتد. با توجه به اینکه ذکر چک با تاریخ چهار ماه دیگر در مبایعه نامه موجب میشود چک وعده دار قلمداد شده و ارزش کیفری نداشته باشد . به نظر شما من بجای چک چه چیزی در مبایعه نامه بنویسم ؟

سلام من دوسال پیش برای یه نفر به اسرار آن ودر منزل خودش تاتو ابرو زدم بدون اینکه پولی به من بده ابروهاش پخش رنگ پیدا کرد من چند دفعه خواستم پاک کنم ولی بدتر شد بعد فرستادم پیش استادم تا حد زیادی درستش کرد الان هی میخواد اختری بکنه و میگه می رم پزشک قانونی و عکسهای قدیم رو دارم می رم براش شکایت میکنم در ضمن ایشون مشکل روانی دارن و کارشون اینه که از اشخاص دیگه هم کجایی میکنن. الان منو ترسانده شکایت میکنم واسه میگیرم ازت صنف آرایشگران تماس گرفتم گفتن چون در منزل خودش انجام داده وزوزی نبوده نمیتونه کاری کنه میشه راهنمایی کنید چکار کنم

باسلام . ملکی در اداره ثبت اسناد بنام پدر بزرگ بنده با پلاک فرعی مشخص و تعیین حدود به ثبت رسیده و استعلامات ثبتی بنام ایشان میباشد … بنده با توجه به اینکه ورثه مالک هستم همچنین پدرم قبل فوت به اینجانب ملک و فروخته و وراث دیگر ضمن قولنامه به بنده انتقال رسمی در دفتر اسناد رسمی داده اند متاسفانه چند ماه قبل شخصی با ورود به عنف تصرف عدوانی کرده حال شکایت من به دلیل اینکه سند ۶ دانگ رسمی ندارم رد شده و متصرف عدوانی تبرئه شده ! یعنی ملکی که دارای پلاک فرعی از اصلی میباشد و استعلام ثبتی پدر و پدر بزرگ بنده و مالک میشناسه مالکیت ان برای دادیار قابل اثبات نبوده ؟ ایا با اعتراض به قرار میتونم نتیجه بگیرم ؟

با سلام و عرض ادب ؛ یک نفر که لباسشویی بنده را ۵سال قبل نصب کرده بود ۱۰روز قبل چون ماشین خراب شد برا تعمیر آمد منزل ما ، لباسشویی را باز کرد و گفت ماشین ۳برد دارد که دو برد آن سالم و یک بردش خراب است چهارشنبه دو برد را برای تست برد و چون زنگ نزد پنجشنبه اول شب بهش زنگ زدم گفت یکی از بردها سالم و برد دیگر خراب است برد را زیر دستگاه گذاشتند قیمت را سال کردم گفت جنس اصلی یک میلیون و صد و جنس چینی، هشتصد و پنجاه هزارتومان می شود و گفت امروز تمام نمی شود و کار می ماند برای شنبه، گفتم قبل از تعمیر ، اجازه بده قیمتها را بپرسم اگه قیمت شما مناسب بود انجام دهید پیامک داد و گفت بگوئید برد اینورتور است ولی ایشان ، شنبه برای کسب تکلیف زنگ نزد باز خودم زنگ زدم گفت دو بردتان خراب بوده یکی تعمیر شد و دیگری در صف انتظار است با عنایت به اینکه بدون اذن ما گفته بود بردها را درست کنند ما هم چیزی در این رابطه نگفتیم و خواستیم زودتر بیاید و ماشین لباسشویی را درست و جمع نماید قول داد یکشنبه حتما درست می کند یکشنبه اما و گفت همه چیز خوب است و دارد یکی یکی بخش های مختلف دستگاه را چک می کند در حالی که ظاهر امر این را نشان نمی داد و او مرتب در رابطه با مشکلات دستگاه و راه تعمیر آن صحبت نموده و راهنمایی می گرفت و در نهایت چون نتوانست درست کند گقت بردها را یک بار دیگر باید ببرد برای تعمیر و ایندفعه هم قول داد تا سه شنبه ساعت ۵ حتما ، بردها و دستگاه را درست می کند اما مانند دفعات قبل،چون از او خبری نشد به تلفن اش زنگ زدیم تلفن اشغال بود اما وقتی آزاد کرد پاسخ نداد هر چه زنگ زدیم جواب نمی داد با خط منزل و خطوط دیگر زنگ زدیم اما پاسخی نداد برایش پیامک دادم گفتم اگه نمی تونی بردها را درست کنی یا اگه درست نمی شه عیبی نداره بگو ما گذشت می کنیم پاسخ نداد نه به پیامک ها و نه به زنگ ها ، پاسخ نمی داد تا روز پنجشنبه گفتم فقط بردها را برام بفرست اگه خودت هم روت نمیشه بده یکی دیگه بردها را بیاره ، پاسخ نداد گفتم اگه امروز (پنجشنبه) بردها را نیاوری و پاسخی ندهی ازت شکایت می کنم ولی اگه بردها را پس بفرستی( با اینکه بیش از یک هفته وقت کار ما را گرفت ) ازت گذشت می کنم گفت بعداز ظهر برات می فرستم ، بعدازظهر خبری نشد گفتم اگه بردها را تا یک ساعت دیگه نفرستی میرم دادسرا ازت شکایت می کنم گفت بردها را نخوردم برات می فرستم و در پیامک بعدی گفت فردا با پیک موتوری یا آژانس برات می فرستم ، ایشان ۱۰ روز است ما را از کار و زندگی انداخته ، همسرم با توجه به کم خونی و ناراحتی که دارد لباس ها را با دست می شورد و به خاطر عدم پاسخ گویی، برای خود و خانواده ام استرس تولید کرده حال چگونه می توانم حق خود را از ایشان بگیرم . با سپاس

مادرم شش دانگ منزل خود را به این صورت تقشیم کرده اند

الف) عین سه دانگ مشاع از منزل
( با حفظ مالکیت منافع مادام العمر) به فرزندانش صلح عمری کرده است

ب) یک دانگ مشاع(هم عین و منافع )منزل را به نام همسرم ، انتقال سند قطعی بابت مهریه
داده است..

ج) دو دانگ به نام خودش هست.

همسرم، دستور فروش ملک مشاع
(۶ دانگ)پس از عدم افراز از دادگاه گرفته است؛

سوال من این است :
آیا منافع ۳ دانگ متعلق به مادرم که حق سکونت مادام العمر در منزل است،طبق قانون ۵۳ مدنی در هر شرایط محفوظ میماند و خریدار باید با این شرط وارد مزایده بشود.؟

یا اینکه منافع۳ دانگ مادرم هم باید در مزایده به خریدار واگذار شود؟

نص صریح قانون در این مورد و فروش ملک مشاع چه نظری دارد؟

سلام خسته نباشید
سال گذشته من دریک بازار روز یک مغازه اجاره کردم قراردادهمه غرفه ها بین مستاجر و هیات مدیره بصورت توافقی بود بدون ثبت در املاک و گرفتن کد رهگیری.
در قرارداد ذکر شده بود که به شرط توافق طرفین قرارداد تا ۵ سالبا افزایش ۲۰ درصد اجاره قابل تمدید هست. الان پایان سال هست و مالکین به بهانه تغییر در چیدمان بازار خواستند که تخلیه کنیم .
سئوال بنده این است هیات مدیره قانونا میتونه به این بهانه با توجه به امکان تمدید قرارداد مستاجرو بلند کنه.

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد .بخش ‌های مورد نیاز علامت‌ گذاری شده ‌اند * *

دیدگاهdocument.getElementById(“comment”).setAttribute( “id”, “93a26174a908ff1251219ca6b10e1b74” );document.getElementById(“ff0fd4ca5a”).setAttribute( “id”, “comment” );

نام *

ایمیل *

وب سایت

ذخیره نام، ایمیل و وبسایت من در مرورگر برای زمانی که دوباره دیدگاهی می‌نویسم.

کلیه حقوق مادی و معنوی سایت ساتین محفوظ است، استفاده از مطالب فقط با ذکر منبع با لینک مستقیم بلامانع است.

© Copyright 2020, All Rights Reserved. | Powered by saten

بازدیدها: 1913

مشاوره حقوقی تلفنی

0