نام
ایمیل
دیدگاه
رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور گفت: حق کمیسیون بنگاه ها در خرید و فروش و اجاره نامه امسال افزایش نداشته است و فکر نمی کنم تا پایان سال نیز افزایش یابد
مصطفی قلی خسروی در مصاحبه اختصاصی با خبرنگار واحد مرکزی خبر با بیان اینکه تعرفه کمیسیون بنگاه ها در خرید و فروش در داخل بنگاه نصب شده است، افزود: تا 30 میلیون تومان – نیم درصد، از 30 تا 50 میلیون تومان – 75 صدم درصد و از 50 تا 100 میلیون – نیم درصد ارزش معامله و از 100 میلیون به بالا یک چهارم درصد است. وی به حق کمیسیون بنگاه ها در بخش اجاره اشاره کرد و گفت: یک چهارم جمع مبلغ رهن و اجاره به عنوان حق کمیسیون تعیین شده است. خسروی هزینه تمدید اجاره نامه را نیز به صورت توافقی دانست و افزود: در تمدید اجاره نامه به علت اینکه مشاور املاک نقشی ندارد ، تعرفه مصوبی هم وجود ندارد و 6 درصد مالیات بر ارزش افزوده بعلاوه هزینه هولوگرام و چاپ قرارداد که چهارهزار تومان است و همچنین مبلغی به عنوان شیرینی دریافت می شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور گفت: اگر بنگاهی برای تمدید قرارداد اجاره نامه مبلغی غیر از توافق بگیرد ، مشتری می تواند به شماره 7334 موارد را اطلاع دهد یا به اتحادیه املاک به نشانی خیابان شریعتی، نرسیده به سه راه طالقانی، خیابان شهید طاهریان، نبش کوچه فرزانگان مراجعه کند تا در کمیسیون حل اختلاف بررسی شود.
وی افزود: در صورت محرزشدن تخلف، برخورد شدیدی با بنگاه متخلف می شود. خسروی با بیان اینکه بازرسی های مستمر از بنگاه ها می شود، گفت: اتحادیه ، مجمع امور صنفی و اداره اماکن هم بازرسی دارد. وی افزود: دفاتری وجود دارد که سالیان سال حتی یک شکایت هم نداشته است که باید از آنها قدردانی کرد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور با تاکید بر اینکه بنگاه ها نباید قرارداد ( فروش یا اجاره) را بدون کد رهگیری تنظیم کنند، گفت: در هر قراردادی که تنظیم می شود باید کد رهگیری گرفته شود. خسروی با اشاره به قطعی برخی مواقع اینترنت یا برق افزود: بنگاه ها در این مواقع باید پیش پیرینت از قرارداد بگیرند و در نهایت تا 24 ساعت ، کد رهگیری را تهیه کنند. وی با بیان اینکه کد رهگیری به ساماندهی آمار و امنیت کشور کمک می کند، گفت: اگر بنگاهی دو نرخ برای قراردادهای با کدرهگیری و دیگری برای قراردادهای بدون آن داشته باشد با آنان به شدت برخورد می شود. خسروی افزود: در 400 شهر و 30 استان آموزش های لازم برای استفاده از کدرهگیری و هولوگرام داده شده است. وی با اشاره به هزینه 4 هزار تومانی هولوگرام ها و چاپ کاغذها گفت: اگر بنگاهی بیشتر از این مبلغ برای هولوگرام ثبت قرارداد بگیرد ، تخلف کرده است و مورد باید به اتحادیه اعلام و برخورد شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور درخصوص کل هزینه در بنگاه ها افزود: مشتریان به غیر از کمیسیون مصوب، 6 درصد مبلغ کمیسیون در خرید و فروش و اجاره را به عنوان مالیات بر ارزش افزوده پرداخت خواهند کرد و هزینه دیگری وجود ندارد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور درباره بنگاهی که مبالغی اضافه تر از کمیسیون مصوب بگیرد ، گفت: در صورت مواجهه با زیاده خواهی برخی بنگاه ها، شهروندان می توانند با شماره 7334 تماس بگیرند که طبق قانون نظام صنفی برخورد خواهد شد. خسروی افزود: کمیسیون های حل اختلاف در اتحادیه وجود دارد که موارد اعلامی را با دعوت از طرفین رسیدگی می کند و در صورت محرزشدن پرونده به تعزیرات ارسال می شود. وی گفت: مشاور املاک متخلف، علاوه بر جلب رضایت از شاکی، 4 برابر مبلغ اضافه دریافتی جریمه خواهد شد. خسروی با بیان اینکه در کشور 121 هزار مشاور املاک و در شهر تهران 10 هزار و 250 مشاور املاک وجود دارد، افزود: شکایت ها نسبت به تعداد مشاوران املاک کم است. وی با اشاره به اینکه مشاوران املاک بسیار قانونمند هستند و اجازه نمی دهند کسی از آنها شاکی باشد، گفت: شغل ما اعتباری – اعتمادی است و مردم باید اعتماد کنند. خسروی افزود : پارسال 745 صنف مشاور املاک به علت نداتشن پروانه بودن تعطیل شد. وی گفت: 174 صنف مشاور املاک نیز تخلف صنفی از جمله احرازنشدن هویت، احرازنشدن مالکیت و امضای قرارداد از طریق غیرمسئول داشتند. خسروی با بیان اینکه از 174 تخلف صنفی، 13 مورد به تعزیرات ارسال شده است، افزود: 54 مورد نیز تخلفی بود که صاحبان جواز، قرارداد را امضاء نکرده بودند. وی گفت: بقیه هم اضافه دریافتی داشتند که در تعدادی رضایت شاکی را گرفتیم و 38 مورد به علت اضافه دریافتی به تعزیرات معرفی شدند. خسروی درباره اینکه چه برخوردی با بنگاه هایی که مبالغ اضافه دریافت می کنند می شود، افزود: شاید این موارد به نیم درصد هم نرسد اما اگر مردم موارد را از طریق شماره 7334 به ما اطلاع دهند، بلافاصله به کمیسیون حل اختلاف ارجاع می شود. رئیس اتحادیه املاک کشور اضافه کرد: بعد از نظر کمیسیون، علاوه بر ضرورت جلب رضایت از شاکی و برگرداندن پول اضافه، در صورت بالابودن مبلغ اضافه دریافتی به تعزیرات معرفی شده اند که حتی تا 25 میلیون تومان جریمه شده اند.
آدرس اتحادیه املاک شهرستان فردیس :
فردیس جاده ملارد منظریه روبروی رنگ سمن
شماره تماس : ۳۶۶۲۰۳۵۵
اتحادیه مشاورین املاک فردیس کرج
مطالب جدید
پیوندهای سایت
کرج – ایرنا – رئیس اتحادیه مشاورین املاک فردیس با اشاره به تشدید نظارت ها بر واحدهای صنفی گفت: ۱۰ واحدمشاور املاک غیرمجاز در این شهرستان پلمب شد.
پیمان مددی عصر دوشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود: این واحدهابه علت نداشتن پروانه تعطیل شدند.
وی از مالکان واحدهای صنفی غیر مجاز خواست برای دریافت مجوز اقدام کنند.
مددی اضافه کرد: درصورت عدم مراجعه متصدیان واحدهای صنفی فاقد پروانه کسب در این شهرستان، با متخلفان برخورد قانونی می شود.
رئیس اتحادیه صنف مشاورین املاک فردیس در پایان به نمایندگی از طرف هیات مدیره این اتحادیه از زحمات دادستان ، رییس اداره اماکن عمومی پلیس، شهرداری، اداره صمت و اتاق اصناف این شهرستان بابت همکاری و هماهنگی های لازم صمیمانه قدردانی کرد.
اتحادیه مشاورین املاک فردیس کرج
در شهرستان ۶۰۰ هزار نفری فردیس بیش از یک هزار و ۴۰۰ واحد صنفی مشاورین املاک دارای پروانه کسب هستند.
۷۴۱۳/ ۶۱۵۵
استان‌ها – ایرنا – مراسم کلنگ‌زنی ۳۰۰ واحد مسکونی برای مددجویان معلول…
کرمانشاه- ایرنا- معاون تربیت بدنی و سلامت وزارت آموزش و پرورش گفت:…
کرمانشاه- ایرنا- مدیرکل ورزش و جوانان استان کرمانشاه از پرداخت ۴۱۴…
کرمانشاه- ایرنا- استاندار کرمانشاه با اشاره به ظرفیت عظیم جوانان بخصوص…
بندرعباس-ایرنا- مدیرعامل شرکت سهامی آب منطقه ای هرمزگان گفت:اضافه…
اردبیل – ایرنا – معاون آب و خاک وزیر جهاد کشاورزی از اختصاص ۳۵۰ میلیارد…
گرگان – ایرنا – معاون وزیر و رییس سازمان آموزش و پرورش استثنایی کشور…
قم – ایرنا – معاون بهداشتی دانشگاه علوم پزشکی قم گفت: در حال حاضر…
سمنان- ایرنا- وزیر میراث‌فرهنگی، گردشگری و صنایع‌دستی گفت: نامه‌نگاری…
بیرجند – ایرنا – رییس مرکز هماهنگی حوزه وزارتی وزارت آموزش و پرورش…
نقل مطالب با ذکر منبع بلامانع است
فردیس نیوز- رئیس اداره صنعت، معدن و تجارت شهرستان فردیس نتیجه انتخابات هیئت رئیسه اتحادیه مشاورین املاک این شهرستان را اعلام کرد.
به گزارش فردیس نیوز، اسفندیار قارلقی گفت: انتخابات هیئت رئیسه اتحادیه مشاورین املاک شهرستان فردیس امروز در محل مصلای امام خمینی این شهر برگزار شد که از مجموع هزار و 285 نفر عضو اتحادیه 701 نفر در رأی گیری شرکت کردند که از این تعداد 683 رأی صحیح و 18 رأی باطله اعلام شد.
وی با بیان اینکه پیمان مددی با کسب 451 رأی به ریاست اتحادیه مشاورین املاک شهرستان فردیس انتخاب شد افزود: در نتیجه آراء صادق سیفی با کسب 441 رأی نایب رئیس اول، سید احمد رضائی با 359رأی نایب رئیس دوم،مصطفی رشیدی حسن کهل با 329 رأی دبیر و محمد تنها با 327 رأی به عنوان خزانه دار انتخاب شدند.
رئیس اداره صنعت، معدن و تجارت شهرستان فردیس اظهار داشت: مهدی دودانگه با 325 رأی و شهرام بیات با 171رأی به عنوان اعضای هیئت مدیره، همچنین مرتضی ارشد، مهدی اله وردی زاده و بهروز امجدیان به ترتیب با 146، 144 و 131 رأی عنوان اعضای علی البدل انتخاب شدند.
رئیس اداره صنعت، معدن و تجارت شهرستان فردیس در ادامه افزود: مهدی رشیدی با کسب 307 رأی به عنوان بازرس اصلی و علی شهابی برومند با 198رأی به عنوان بازرس علی البدل انتخاب شدند.
اتحادیه مشاورین املاک فردیس کرج
انتخابات اتحادیه مشاورین املاک شهرستان فردیس از ساعت 11 امروز چهارشنبه 18 مهرماه آغاز و در ساعت 15:15 دقیقه پایان یافت.
گفتنی است از بین اتحادیه های شهرستان فردیس، اتحادیه مشاورین املاک دومین اتحادیه ای است که دومین دوره انتخابات هیئت مدیره خود را با تغییر رئیس پایان داد.
نام و نام خانوادگی:
ایمیل:
وب سایت:
شماره همراه:
متن دیدگاه: *
کد امنیتی: *
کلیه حقوق و مطالب برای پایگاه خبری – تحلیلی ” فردیس نیوز ” محفوظ بوده و درج مطالب فقط با ذکر منبع بلامانع است.
www.fardisnews.ir ©
جاده ملارد بعد از سه راه حافظیه روبروی پمپ بنزین دو منظوره البرز طبقه فوقانی نمایشگاه اتومبیل ولیعصر
لطفا قبل از ثبت مشکل در این اتحادیه املاک، از صحت اطلاعات و گزارش خود مطمئن شوید و در قسمت توضیحات اطلاعات کامل و صحیح مربوط به این اتحادیه املاک را وارد کنید. گزارش شما پس از بررسی و تایید واحد پشتیبانی، پیگیری و در صورت نیاز اتحادیه املاک به روز رسانی می شود.
اتحادیه مشاورین املاک فردیس یکی از امکانات سایت اینترنتی منزلان می باشد که میتوانید با مراجعه به صفحه اصلی سامانه به اطلاعات آن دسترسی داشته باشید.آخرین فایلهای فروش و اجاره و رهن آپارتمان مبله روزانه و ماهانه و ویلا و مغازه و زمین در نقشه به همراه تصویر.
جهت مشاهده اطلاعات آگهی دهنده و سایر مشخصات این ملک اینجا کلیک کنید.
کاربر گرامی سامانه منزلان، قوی ترین سامانه هوشمند جستجوی املاک و مستغلات، شما را در حداقل زمان در امر فروش، اجاره و رهن یاری میکند.
در سایت منزلان گلچینی از املاک شامل آپارتمان، ویلا، زمین، دفترکار و مغازه را میتوانید در نقشه ماهواره ای پیدا کنید.
اگر ملکی برای فروش یا اجاره دارید، میتوانید با ثبت آگهی رایگان در سامانه منزلان آنرا در معرض دید هزاران متقاضی واقعی قرار دهید.
اتحادیه مشاورین املاک فردیس کرج
شما میتوانید با ثبت درخواست ملک در سایت منزلان، خواسته خود را به مشاورین املاک مجاز ارسال کنید تا آنها در اسرع وقت برای هماهنگی با شما تماس بگیرند. ما شما را از آخرین فایلهای اضافه شده در این سامانه که مطابق با خواسته شما باشد، آگاه میکنیم.
برای دسترسی آسانتر به فایلها میتوانید نرم افزار موبایل و تبلت منزلان را دانلود کنید.
جهت اطلاع از آخرین اخبار مسکن، ساختمان و مطالب مفید در خصوص دکوراسیون داخلی و دیزاین خانه به بلاگ منزلان مراجعه نمایید.
© تمامی حقوق سایت برای منزلان محفوظ است. 2016
میزان نوشت: محاسبه کمیسیون بنگاه‌های املاک یک فرمول ساده دارد که برای تمامی معاملات اجرا می‌شود و رعایت نکردن این فرمول از سوی بنگاه های املاک تخلف محسوب می‌شود.
حق کمیسیون مشاورین املاک چگونه محاسبه می‌شود؟به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری میزان، با توجه به رونق معاملات بازار مسکن در زمینه رهن و اجاره مسکن دریافت کمیسیون معامله یکی از جا افتاده‌ترین موضوعات در بنگاه‌های مشاوره املاک به شمار می‌آید که رقم آن با توجه به مصوبه صنف مشاورین املاک باید تعیین می‌شود.
از سال گذشته هر معامله خرید و فروشی که در دفتر مشاوران املاک شهر تهران به ثبت برسد، تا سقف 500 میلیون تومان مشمول 0.5 درصد کمیسیون از هر طرف معامله است (خریدار و فروشنده هر کدام نیم درصد)، پس از آن بسته به ارزش ملک مورد معامله در رقم های بالاتر از 500 میلیون، نسبت به مازاد ارزش مورد معامله 0.25 درصد به کمیسیون طرفین معامله افزوده خواهد شد.
برای مثال اگر ارزش یک معامله 800 میلیون تومان باشد، هر طرف معامله برای 500 میلیون اولیه باید نیم درصد کمیسیون به بنگاه‌ها بپردازند که این رقم معادل 2 میلیون و 500 هزار تومان و پس از آن کمیسیون 300 میلیون تومان باقیمانده براساس بیست و پنج صدم درصد محاسبه می‌شود که معادل 750 تومان خواهد شد که به این رقم بر حسب قانون پرداخت مالیات بر ارزش افزوده، هر طرف معامله باید 9 درصد ارزش کمیسیون معامله را هم به بنگاه مشاوره املاک علاوه بر کل کمیسیون پرداخت کنند، با این وجود در یک معامله ملک به ارزش 800 میلیون تومان هر طرف معامله باید 3 میلیون و 542 هزار و 500 تومان کمیسیون پرداخت کنند.
این در حالی است که محاسبه فرمول کمیسیون بنگاه‌های مشاورین املاک براساس ارزش ملک تعیین می‌شود به این شکل که یک چهارم اجاره نوشته شده در قرار داد بین موجر ومستاجر مبلغ کمیسیون است که این رقم باری خانه‌های اجاره‌ای یک چهارم مبلغ اجاره خانه و برای املاک رهنی هر یک میلیون معادل 30 هزار تومان خواهد بود و نرخ کمیسیون بر این اساس تعیین می‌شود.
اتحادیه مشاورین املاک فردیس کرج
نکته قابل توجه اینجاست که روش محاسبه حق الزحمه کمیسیون مشاوران املاک مربوط به شهر تهران است و در سایر شهرهای کشور سایت اتحادیه مشاوران املاک آن شهر نحوه محاسبه این کمیسیون را اطلاع رسانی می کند.
در این رابطه حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاورین املاک گفت: مشاوران املاک هر شهر ملزم به رعایت دستورالعمل محاسبه کمیسیون معامله در شهر خود هستند و شهروندان در صورت مشاهده تخلف در دریافت این کمیسیون ها می توانند به اتحادیه مشاوران املاک شهر خود مراجعه کنند.
وی در ادامه افزود: به منظور سهولت در رسیدگی به تخلف های بنگاه های مشاوران املاک، سامانه تلفنی 7334 نیز در سراسر کشور آماده دریافت شکایت ها در این زمینه است.
گفتنی‌است نرخ‌های مذکور معاملات مربوط به سال 95 بوده و این نرخ در حال حاضر در بنگاه‌های مشاور املاک مورد استفاده قرار می‌گیرد و هنوز نرخ جدیدی از سوی صنف مشاورین املاک به بنگاه‌ها ابلاغ نشده است.
با توجه نرخ مصوب برای معاملات در بنگاه‌ها شاهد تعیین نرخ سلیقه‌ای در برخی مواقع توسط مشاورین املاک هستیم که جلوگیری از این امر نیازمند نظارت دقیق بر عملکرد این صنف به خصوص در فصل جابجایی مستاجران دارد.
39225
بنای معروف به عمارت دبیرالملک با تزییناتی اروپایی و زیباییش در مرکز تهران و در محله تاریخی عودلاجان جای گرفته و با هر بخش داستان‌ها و روایت‌های بسیاری برای بازدیدکنندگان بازگو میکند.
آریاکوین اولین و تنها رمزارز ایرانی لیست شده در بزرگترین مارکت جهانی کوین مارکت کپ (CoinMarketCap) و قابل خرید و فروش و تبدیل به سایر رمزارزها در چندین صرافی‌های جهانی معروف خارجی Hitbtc، CoinEx، P۲pb۲b، WhiteBit، Changelly و همچنین لیست شده در کیف پول های معتبر از جمله Coinomi و Guarda.
تمامی حقوق این سایت برای خبرآنلاین محفوظ است.
نقل مطالب با ذکر منبع بلامانع است.
Copyright © 2018 khabaronline News Agancy, All rights reserved
تماس با مشاور املاک فردیس
0912-6431539
0912-6772241
تلگرام : amlakefardiss@
اتحادیه مشاورین املاک فردیس کرج
amlakefardis@gmail.com
کرج فردیس – مشاور املاك فرديس
کلیه حقوق این سایت متعلق به مشاور املاك فردیس می باشد. 
